El trámite se realiza a través del Portal Ciudadano.
La convocatoria contempla 231 terrenos de 180 metros cuadrados con infraestructura y servicios. La iniciativa se enmarca en un convenio celebrado con el sector privado en agosto de 2023 y contempla un total de 600 lotes en esa urbanización. Las inscripciones estarán abiertas hasta el 13 de noviembre y habrá tres modalidades de pago.
El Municipio de Río Grande abrió este martes la inscripción al Programa Público Privado de Loteo Municipal, que prevé la adjudicación y venta de los primeros 231 terrenos en Chacra XII. La convocatoria estará vigente hasta el 13 de noviembre y se tramita exclusivamente de manera online, a través del Portal Ciudadano.
La iniciativa se enmarca en un convenio celebrado con el sector privado en agosto de 2023 y contempla un total de 600 lotes en esa urbanización. Según explicó el Ejecutivo municipal, los recursos obtenidos por la venta serán reinvertidos en el mismo sector para completar las obras de infraestructura.
Durante la presentación, el intendente Martín Perez sostuvo que el programa busca generar alternativas de acceso al suelo urbano ante la falta de programas nacionales que acompañaban el desarrollo de loteos públicos. “A través de un acuerdo público-privado y utilizando las herramientas que nos brindó el Concejo Deliberante, logramos poner en valor un sector de la ciudad y generar nuevas oportunidades para que más familias puedan proyectar la construcción de su casa propia”, afirmó.
Perez señaló además que la primera etapa comprende 231 terrenos, con la previsión de alcanzar los 600, y destacó que el esquema contempla valores y alternativas de pago diferenciadas.
Requisitos para inscribirse
La subsecretaria de Hábitat y Ordenamiento Territorial, Florencia Ortiz, precisó que los lotes tendrán una superficie de 180 metros cuadrados, contarán con infraestructura y servicios y estarán destinados a la construcción de la primera vivienda. La urbanización se encuentra entre los barrios Malvinas Argentinas y Las Aves.
La inscripción está abierta tanto para quienes integran el Registro de Demanda Habitacional como para quienes no están anotados, siempre que cumplan con las condiciones establecidas. Formar parte del registro no exime de realizar la postulación a través del Portal Ciudadano.
Los requisitos son:
- Ser mayor de 18 años.
- Contar con DNI argentino. En el caso de personas extranjeras, acreditar residencia permanente en el país.
- Tener domicilio real en Río Grande y demostrar al menos dos años de residencia continua y comprobable.
- No poseer, ni el postulante ni su grupo familiar, otra solución habitacional en Río Grande ni en el resto del país.
- No haber recibido, ni el postulante ni su grupo familiar, una solución habitacional o un préstamo para vivienda otorgado por organismos nacionales, provinciales o municipales durante los últimos diez años.
Para completar el trámite, se debe ingresar al Portal Ciudadano con el DNI, completar la Declaración Jurada Digital y aceptar los términos y condiciones. El Municipio informó que los datos serán verificados mediante registros oficiales, entre ellos el SINTYS, el Instituto Provincial de Vivienda y Hábitat (IPVyH) y la Dirección de Rentas.
Tres modalidades de pago
El programa establece tres alternativas para abonar los terrenos:
- Pago en una cuota: bonificación del 15%.
- Anticipo del 20%: saldo en 36 cuotas.
- Anticipo del 50%: saldo en 48 cuotas.
A su vez, quienes tengan más de diez años de antigüedad en el Registro de Demanda Habitacional podrán acceder a una bonificación adicional del 5%.
El secretario de Gobierno, Gastón Díaz, explicó que el mecanismo de compraventa está habilitado para los vecinos que cumplan los requisitos, estén o no inscriptos en el registro habitacional. También señaló que el procedimiento prevé un sorteo con intervención de un escribano público.
Los fondos se destinarán a la infraestructura
Ortiz indicó que el programa permitirá poner en funcionamiento el Fondo de Desarrollo Urbano. De acuerdo con lo informado por el Municipio, los ingresos obtenidos por la preventa se reinvertirán en el sector de Chacra XII para completar las obras necesarias para la urbanización.
El Ejecutivo municipal señaló que la propuesta forma parte de su política de desarrollo de suelo urbano, que incluye el trabajo del Banco Municipal de Tierras y otras urbanizaciones en marcha.